Что ж дело за малым. Надо просто купить квартиру, сделать в ней ремонт, немного выждать, пока цена объекта повысится, затем продать его. Именно так поступает большинство инвесторов, зарабатывающих на рынке недвижимости.

Основная сложность в инвестировании в квартиры или офисы заключается в том, что нужно где-то достать первоначальный капитал, то есть те деньги, на которые собственно и будет осуществляться покупка объекта. Каждый решает этот вопрос по-своему. Кто-то упорно работает, постоянно откладывает, пока, наконец, не накопит нужную для приобретения квартиры сумму. Однако сделать это на самом деле непросто. И все потому, что инфляция может «съесть» накопления.

Есть и те, кто любит рисковать. Они берут в банке кредит на квартиру, покупают жилье, делают ремонт, а потом сдают недвижимость в аренду. Как раз именно за счет аренды им и удается погашать ипотечный займ. Но какие гарантии, что квартиру всегда гарантированно удастся сдавать? Что если клиентов не получится найти?

Также нельзя забывать, что квартиру, взятую в кредит, нельзя перезаложить, то есть взять обратный кредит под квартир, где она будет служит гарантией вашей кредитоспособности. А уже взятый кредит все равно придется выплачивать, и из своего кармана.

Поэтому конечно, риски надо просчитывать и только затем принимать взвешенные решения. По-другому добиться успеха просто-напросто невозможно.